大宁| 团风| 通河| 通城| 宁德| 庆安| 莱州| 凤县| 友谊| 南海| 扎兰屯| 即墨| 宁蒗| 武夷山| 浠水| 汕头| 韶关| 渠县| 瓮安| 铜鼓| 芒康| 东山| 宁津| 项城| 泸定| 安县| 禄劝| 沂南| 定远| 天水| 畹町| 北安| 田阳| 宁乡| 韶山| 叶县| 洛宁| 高雄县| 神农顶| 慈利| 梨树| 滨州| 佛坪| 鄂托克旗| 武胜| 阿克苏| 泸西| 泰兴| 兴平| 达尔罕茂明安联合旗| 库伦旗| 乐陵| 林口| 石景山| 永川| 同仁| 信丰| 寒亭| 上高| 唐河| 覃塘| 余庆| 苏家屯| 栾川| 五家渠| 莲花| 阳信| 宜黄| 东西湖| 肇州| 沂源| 洛扎| 许昌| 维西| 东乡| 龙南| 上高| 威县| 泉港| 山东| 三原| 南江| 淅川| 天安门| 台安| 汉阴| 安徽| 讷河| 潮安| 龙门| 沧州| 日土| 盐边| 溆浦| 乌兰察布| 澎湖| 连山| 辰溪| 虞城| 哈巴河| 耿马| 泸县| 南汇| 靖远| 龙门| 胶南| 怀远| 康平| 扬州| 西固| 霍州| 孝感| 临淄| 长清| 任县| 荣成| 海口| 凭祥| 商水| 黎城| 南陵| 明溪| 江永| 杭锦旗| 梁山| 吐鲁番| 梁子湖| 晋州| 铁力| 潮阳| 邵武| 铜陵县| 札达| 晋宁| 南召| 石城| 兴平| 松溪| 邛崃| 平乐| 长白山| 理县| 耿马| 张家口| 北京| 高明| 石阡| 宜丰| 乌兰浩特| 茶陵| 广汉| 锦州| 儋州| 芜湖县| 鄂托克旗| 大邑| 盐田| 娄烦| 北票| 马鞍山| 邕宁| 金昌| 友谊| 曲阜| 孝义| 威信| 竹山| 波密| 长乐| 红原| 田林| 平潭| 南溪| 开鲁| 高州| 延安| 金寨| 同安| 镇原| 合江| 高平| 龙凤| 怀来| 铜陵县| 金湾| 华山| 布拖| 歙县| 乌拉特中旗| 肇东| 施秉| 巩义| 临沭| 吴中| 左权| 文安| 普安| 南宁| 三门峡| 都兰| 永福| 兴宁| 马关| 海阳| 石门| 丰南| 社旗| 株洲市| 宁县| 溆浦| 大化| 贡山| 化州| 柳州| 郑州| 召陵| 萧县| 湄潭| 安福| 印江| 高县| 歙县| 白碱滩| 琼中| 西峡| 大关| 汾西| 广河| 海南| 浪卡子| 安平| 祥云| 通海| 容城| 扬州| 泸定| 云浮| 南江| 阿瓦提| 玛多| 博野| 陕县| 攀枝花| 项城| 西盟| 日照| 让胡路| 木兰| 丽水| 凌源| 崇信| 南丹| 永丰| 米林| 兴文| 蕉岭| 泸州| 戚墅堰| 镶黄旗| 天长| 泰州| 宁城| 临湘| 邗江| 青岛汽车网
房产
首页>房产>正文

商业地产“过快增长”态势值得警惕

标签:自动检测 重庆幸运农场个人主页 苑水

2018-02-1811:14:33来源:经济参考报

x

分享到微信朋友圈

使用“扫一扫”即可将网页分享到朋友圈

地 近年来,随着商业地产的加快发展,全国商业地产市场已现供给过剩。专家认为,商业地产“过快增长”的态势值得警惕。业内人士建议,地方政府应在遏制政绩冲动、高效使用土地资源的前提下,有意识地引导企业创新商业地产业态,盘活过剩的商业地产存量。

多地商业地产明显“供过于求”

国家统计局数据显示,截至3月末,我国办公楼待售面积达3788万平方米,同比增长11.6%;商业营业用房待售面积达16014万平方米,同比增加6.2%。

尽管供应量高企,但这并没有阻止各地对商业地产的开发热情。世邦魏理仕近日发布的《全球购物中心发展》报告显示,2016年全球新建成购物中心1250万平方米,增长11.4%。中国依旧是全球最活跃的市场,以575万平方米的全年新建面积再次位居全球之首,上海、北京、重庆、成都、南京、深圳和天津入榜全球十大榜单。

报告同时显示,在全球购物中心项目开发呈现整体放缓、在建购物中心总面积下降22%的宏观环境下,中国的零售项目却开发热度不减。2016年,中国在建购物中心总面积录得1970万平方米,占全球总面积近六成。其中,深圳和上海未来供应总量最大,中国城市在全球十大在建购物中心面积排名中占据八席。

记者近日在多个城市调查发现,很多城市的商业地产市场出现了明显的“供过于求”现象。以上海为例,今年一季度大量新增供应入市。上海中央商务区内有四个项目竣工,建筑面积共计约528600平方米。非中央商务区内则有七个项目竣工,建筑面积共计约442000平方米。大量新增供应导致中央商务区和非中央商务区空置率均有上升。仲量联行数据显示,浦东中央商务区空置率上升5.2个百分点至13.1%,浦西中央商务区空置率上升3.0个百分点至12.1%;非中央商务区空置率更是上升4.5个百分点至22.5%。

业内认为,随着国内经济步入“深度转型”,转为“中高速”增长,商业地产及写字楼市场“过快增长”的态势值得警惕。

责任编辑:杨红菊(EN047)

头条新闻

点击加载更多

频道推荐

  • 社会
  • 娱乐
  • 生活
  • 探索
  • 历史

?北青网版权所有 京ICP证 090260号 京公网安备 110105000077

汤市乡 天山村 黄都酒店 养士堡乡 康定里
型田 何兴村大街开发里 县河乡 广汉市 孙家村 高地 石岩头镇 崇宁镇
北京赛车pk10微信贴吧 周半仙儿乱语 天津快乐十分推荐号码 重庆时报 pk10如何将100玩到一万
博彩老头12285 大玩家娱乐城博彩网 大乐透随机号码 双色球124期开奖号码 广东快乐十分彩经网
时时彩五星毒胆秘诀99 外围时时彩代理 黑龙江11选5任3遗漏 金都娱乐城百家乐 新华博彩娱乐
千亿娱乐城开户容易吗 大乐透13开奖结果 双色球能预测 广东快乐十分复式投注表 七星彩买几注守号
重庆时时彩在网络哪里买 时时彩后二定胆码秘籍 青海快三今天推号 圆梦城娱乐城信誉度 澳门博彩皇家